作为人类社会经济活动的主要空间载体，城市空间重构是社会经济发展与城市功能更新的必然过程，其中，工业用地再开发（brownfield redevelopment）是工业城市功能重构的核心条件。在老工业区再开发过程中，土地功能复合化及精细化评价，是高效规划土地再利用类型进而实现区域社会-经济-环境功能可持续重构的关键科学基础。传统的土地利用类型划分标准主要基于自上而下的思路予以设计，侧重于功能类型的单一表达，比较适用于宏观或者中观尺度；而对于老工业搬迁区等小尺度区域而言，在土地再利用规划中，需要更为注重土地的环境-经济耦合价值、功能类型复合化趋势以及高精度管理核算，以能更好地反映土地再利用价值，进而服务于老工业区的可持续发展决策。
基于此，中国科学院沈阳应用生态研究所产业生态研究组薛冰博士(中科院青促会会员)和其研究团队，在国家自然科学基金（41101126，41471116）与国家科技支撑计划（2011BAJ06B01）项目支持下，联合加拿大皇家科学院院士、滑铁卢大学教授Bruce Mitchell教授等学者，以沈阳市铁西老工业区为核心靶区，基于2010年卫星遥感影像图将其划分300 米？300 米的单元网格，进而采用人工方式以单元网格为单位详细调查建筑体数5206栋，并在此基础上充分结合结构式访谈等研究手段，并结合地理信息系统等分析工具，从理论上拓展了老工业区八类土地利用类型并建立新的代码系统（coding system），进而以四个微尺度案例（2个居民小区，1个商业中心，1个工业文化广场）开展了实证研究。结果表明，拓展后的分类体系更有利于反应老工业区在更新改造后的土地利用功能标准，提升了土地分类计算精度，并为开展土地再利用的环境-经济功能复合表征与精准计量垫定了科学基础。
代表文章以“Extended Land-Use Coding System and Its Application in Urban Brownfield Redevelopment: Case Study of Tiexi District in Shenyang, China”为题已正式发表于城市研究类期刊“Journal of Urban Planning and Development”；功能评价文章以“Emergy-based assessment on the brownfield redevelopment of one old industrial area: a case of Tiexi in China”为题正式发表于“Journal of Cleaner Production”；空间重构机制研究则以“基于空间重构视角的老工业区人地关系研究—以沈阳市铁西区为例”发表于中文地学期刊“地理科学”。
